30+ investitora već čeka u tvojoj zoni. Tvoja nekretnina ne mora da stoji na portalima mesecima – ide direktno do onih koji bi platili najviše.
✓ Ne plaćaš ništa unapred
Cela priprema (advokat, geometar, marketing) ide kroz agenciju. Plaćaš tek kad se proda.
Predragova fotka
assets/predrag-headshot.jpg
3 razloga zbog kojih mi vlasnici dovere prodaju umesto da idu sami ili kod opšte agencije.
Imam mrežu od 150+ aktivnih investitora (domaći + međunarodni) i 11.000+ kontakata u struci. Tvoja nekretnina ide direktno na one koji aktivno traže.
Advokat, geometar, urbanista, marketing, dron, fotografije – sve kroz agenciju. Plaćaš tek kad se plac proda i novac legne.
Idealni delovi, predbeležba, neuknjiženost, parcelacija, prenamena – sve to rešavam ja sa svojim partnerima. Ti samo potpisuješ.
Od prvog razgovora do isplate. Bez iznenađenja.
Telefon, WhatsApp, forma – kako ti je lakše. Za 30 minuta razgovora znamo da li ima smisla nastaviti i u kom rangu cene.
Razgovor je besplatan. Bez obaveza.
Dolazim da vidim nekretninu uživo. Proveravam dokumentaciju, fotografišem, snimam dronom. Tu pričamo o tvojim očekivanjima.
Ako fali nešto u dokumentaciji – idealni delovi, prenamena, parcelacija – naš pravni i geodetski tim to rešava.
Trošak ide na kraju, kroz prodaju. Ugovorno regulisano pre početka.
Za vrednije nekretnine – diskretna prodaja direktno investitorima. Za ostale – mix off-market i ciljani marketing prema mojoj bazi.
Sve ponude dolaze meni. Tvoja nekretnina vidi 5-15 investitora paralelno – biraš najbolju ponudu (cena + uslovi plaćanja + ugovor).
Vodim te kroz notara, advokata, banku. Tek na kraju – kad novac legne na tvoj račun – nadoknađuješ troškove i plaćaš proviziju.
10 stvari koje moraš da znaš o svom placu pre nego što staviš potpis. 40 strana, sve što treba pre razgovora sa bilo kim.
Bez obzira na situaciju – imam iskustvo i partnere za sve.
Imaš staru kuću u Voždovcu, Zemunu, Zvezdari ili drugoj opštini. Investitor je možda već nudio – ili komšijska kuća se prodaje pa razmišljaš.
Nasledili ste kuću ili plac sa rođacima. Treba sređivanje papira i dogovor između suvlasnika. Imam advokate koji rade ostavinske rasprave.
Živiš u Austriji, Nemačkoj, Švajcarskoj, Australiji ili Kanadi. Nekretnina ti stoji prazna godinama. Vodim sve daljinski sa punomoćjem.
Papiri nisu u redu, predbeležba postoji, ili nedostaje uknjiženje. Ovo NIJE problem – ovo rešavam stalno. Plaćam advokata unapred.
Investitor te zove, ima cifru, želi brz odgovor. Ne potpisuj dok ne uporedimo – moguće je dobiti 15-30% više sa pravim pregovorima.
Plac sa problematičnom namenom, treba prenamena, parcelacija, ili spajanje parcela. Imam urbanistu koji rešava.
Iskustva klijenata
Realne recenzije sa imena. Predrag Placevi je specijalizovan kanal pod krovom Predrag Nekretnine.
“Veoma je retko sresti osobu kao što je gdin Predrag Nikolić, agent. Od prvog do poslednjeg koraka posao je išao besprekorno, što se tiče profesionalizma i posvećenosti svom svojom dušom, s jedne strane, a s druge strane ispunjen časnošću, poštenjem, humanošću. Uvek ću saradjivati sa gdinom Predragom, istovremeno ga preporučivši svima koji se suočavaju sa veoma delikatnim poslom, kupovanjem ili prodavanjem svog imetka.”
Marta Savić i Adela Magdić
Prodaja stana, Dorćol
“Nakon sto sam prvi stan prodavao oko godinu dana 2024 (preko jedne od najvecih agencija za nekretnine), oducio sam da sada probam drugaciji pristup i angazujem neku manju agenciju. Ispostavilo se da je to bio pun pogodak. Ako ne zelite da vas stan bude jedan od 1000 i da se neko stvarno posveti vasoj nekretnini ovo je mesto za vas. Predrag nas je savetovao, pomogao nam da postavimo realnu cenu i celu pricu zavrsimo sto efikasnije.”
Milica Vukmanović
Prodaja stana, Petlovo brdo
“Želim i ovim putem da se zahvalim Predragu za odličnu saradnju. Moj stan u Beogradu na vodi je prodan u najkraćem mogućem roku, dok mi pre toga druga agencija nije za 4 mjeseca dala niti jednu konkretnu ponudu. Svakome bih od srca preporučila Predraga, mlad, perspektivan i odgovoran covjek koji Vas ispoštuje do sitnih detalja. Sretno svima!”
Dušan Čuslović
Prodaja stana, Beograd na vodi
Javljam se za 24h sa orijentacionom procenom i sledećim korakom.
